Фонд капитального ремонта Калининградской области осуществляет финансирование работ по капитальному ремонту многоквартирных домов и объектов ЖК по программе «Капитальный ремонт». Вся необходимая информация по организации ремонта общего имущества может быть получена у органов управления, сведения о которых актуализируются на официальном сайте.
Виды работ по капитальному ремонту включают в себя ремонт и замену кровли, фасадов, межквартирных перекрытий, инженерных систем, лифтового оборудования и других строительных элементов. В программу могут быть внесены дома, не включённые в ранее утвержденную региональную программу, при наличии обратной связи от ТСЖ и заявлением жильцов.
Органы власти Калининградской области имеют право внесения изменений в программу капитального ремонта на основании сведений о необходимости дополнительного финансирования или о случаях ухудшения состояния дома.
Фонд капитального ремонта Калининградской области
В Калининградской области функционирует Фонд капитального ремонта. Фонд создан на основании региональной программы капитального ремонта и организуется при наличии изменений и оснований для актуализации программы.
Региональная программа капитального ремонта включает информацию о внесении сведений о доме, включённом в программу, его управляющей организации (УО) и тсж. Она также содержит правила и порядок внесения изменений в программу.
Годовая программа капитального ремонта составляется на основании поданных заявлений домов и тсж. Каждый раз при изменении данных по дому или тсж, управляющая организация (УО), или иные заинтересованные органы обязаны обратиться в Фонд с заявлением о внесении изменений в программу.
Фонд капитального ремонта Калининградской области в праве исключить из программы дом или тсж при наличии оснований для такого исключения, например, если они не соответствуют установленным требованиям к состоянию жилого фонда.
Органы власти в региональной программе могут включать дома и тсж, находящиеся в приоритетном порядке капитального ремонта или требующие срочного вмешательства. Они также раз в год могут проводить актуализацию программы, внесение новых объектов или исключение уже включенных домов и тсж.
Таким образом, Фонд капитального ремонта Калининградской области является ключевым инструментом в реализации региональной программы по капитальному ремонту. Он обеспечивает актуализацию программы, осуществляет контроль за изменениями в составе включенных домов и тсж, и в праве исключать объекты из программы при наличии оснований для этого.