Публичный сервитут — это ограниченное право пользования территорией, установленное по решению органа власти и обязательное для всех граждан. Он может быть установлен на земельном участке или в многоквартирном доме (МКД) и общественным местам. Публичный сервитут может предоставлять право на проход через свой двор, установление проезда к государственным или другим обязательным для граждан местам.
Порядок установления публичного сервитута определяется законодательством и требует согласования с собственниками земельных участков или квартир в МКД. Соглашение о публичном сервитуте должно быть оформлено судебному органу и подлежит госрегистрации. При наличии прохода через земельный участок или МКД граждане могут устанавливать публичный сервитут самостоятельно.
Установление публичного сервитута может быть односторонним решением органа власти в случае необходимости обеспечения прохода к государственным или обязательным для граждан местам. Граждане вправе оградить свой земельный участок или МКД от установления публичного сервитута, но при этом должны предоставить альтернативный проход.
Основные правила установления публичного сервитута должны соблюдаться в интересах общественности, обеспечивая уникальную возможность свободного передвижения и прохода граждан по территории.
Собственники не могут оградить другим гражданам проход через свой двор при наличии публичного сервитута
При наличии публичного сервитута собственники не могут оградить другим гражданам проход через свой двор. Публичный сервитут устанавливается для общественного пользования и обычно связывает определенные участки территории с общественным интересом.
Публичный сервитут может быть установлен по решению органа госрегистрации, согласно порядку, установленному законодательством. Установка публичного сервитута может быть осуществлена и по соглашению между собственниками земельного участка и гражданами, на чьей территории устанавливается сервитут.
Владельцы земельного участка не могут ограничить право прохода гражданам через свой двор, если на территории многоквартирного дома (МКД) установлен публичный сервитут. Это право гарантировано законодательством и не может быть лишено без судебного решения.
Публичный сервитут обычно устанавливается для общественных мест, таких как дворы, парки, улицы и другие общественные территории. Он предоставляет гражданам ограниченное право прохода по указанной территории или территориям для нужд общественного пользования.
Собственники не имеют права оградить проход через свой двор, если на их участке установлен публичный сервитут. Ограждение может быть осуществлено только при одностороннем согласии или по судебному решению.