О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Журавского сельсовета Новоселицкого района Ставропольского края, утвержденные решением совета Новоселицкого муниципального района Ставропольского края от 20 февраля 2017 г. № 364 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования Журавского сельсовета Новоселицкого района Ставропольского края в новой редакции»

 

 

 

Российская Федерация

СОВЕТ

Новоселицкого муниципального района Ставропольского края

четвертого созыва
РЕШЕНИЕ

10.04.2018 года с. Новоселицкое №47

О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Журавского сельсовета Новоселицкого района Ставропольского края, утвержденные решением совета Новоселицкого муниципального района Ставропольского края от 20 февраля 2017 г. № 364 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования Журавского сельсовета Новоселицкого района Ставропольского края в новой редакции»

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом Новоселицкого муниципального района Ставропольского края,

совет Новоселицкого муниципального района Ставропольского края

РЕШИЛ:

1. Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования Журавского сельсовета Новоселицкого района Ставропольского края, утвержденные решением совета Новоселицкого муниципального района Ставропольского края от 20 февраля 2017 г. № 364 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования Журавского сельсовета Новоселицкого района Ставропольского края в новой редакции» следующие изменения:

1.1. статью 37.4 ОД - 4 Зона культовых объектов, добавить пунктом 7 следующего содержания:

«7. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

- минимальный отступ зданий, строений и сооружений от красной линии улиц - 5 метров, от красной линии проездов - не менее 3 м (в условиях сложившейся застройки допускается размещение объектов по красной линии);

- минимальный отступ от границ соседних земельных участков – 1 метр.»;

1.2. статью 37.5 ОД – 5 Зона спортивных и зрелищных комплексов, добавить пунктом 6 следующего содержания:

«6. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

-минимальный отступ зданий, строений и сооружений от красной линии улиц - 5 метров, от красной линии проездов - не менее 3 м (в условиях сложившейся застройки допускается размещение объектов по красной линии);

-минимальный отступ от границ соседних земельных участков – 1 метр.»;

1.3. в статье 38.1 Р-1 Зона рекреационного назначения, после таблицы «Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений» добавить текст следующего содержания:

«Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь в данной территориальной зоне не подлежат установлению.

2. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не подлежат установлению.

3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка:

Максимальный процент застройки в границах земельного участка в данной территориальной зоне не подлежит установлению.»;

1.4. в статье 41.1 СП-1 Зона кладбищ, после пункта 4 «Минимальные отступ зданий, строений и сооружений от красной линии улиц, проездов – 5 м» добавить пункт 5 следующего содержания:

«5. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

минимальный отступ от границ соседних земельных участков – 1 метр.»;

1.5. в статье 41.2 СП-2 Зона объектов размещения биологических отходов, после третьего абзаца добавить текст следующего содержания:

«Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь в данной территориальной зоне не подлежат установлению.

2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

- минимальный отступ от границ соседних земельных участков – 1 метр.

3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не подлежат установлению.

4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка:

- максимальный процент застройки в границах земельного участка в данной территориальной зоне не подлежит установлению.»;

1.6. в статье 42.1 СХ-1 Зона сельскохозяйственного использования, после абзаца 16 добавить текст следующего содержания:

«1. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

- минимальный отступ от границ соседних земельных участков – 1 метр.

2. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не подлежат установлению.

3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка:

- максимальный процент застройки в границах земельного участка в данной территориальной зоне не подлежит установлению.»;

1.7. в статье 42.2 СХ-2 Зона производственных и складских объектов сельскохозяйственного назначения, после абзаца 10 добавить текст следующего содержания:

«Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь в данной территориальной зоне не подлежат установлению.

2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

- минимальный отступ от границ соседних земельных участков – 1 метр.

3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не подлежат установлению.

4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка:

Максимальный процент застройки в границах земельного участка в данной территориальной зоне не подлежит установлению.

5. Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Площадь земельного участка для размещения сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений определяется по заданию на проектирование с учетом норматива минимальной плотности застройки.».

2. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на общественно – депутатскую комиссию по транспорту, связи и коммунальному хозяйству совета Новоселицкого муниципального района Ставропольского края

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его обнародования.

Председатель совета Новоселицкого

муниципального района

Ставропольского края
Исполняющий обязанности главы

Новоселицкого муниципального района Ставропольского края,

первый заместитель главы администрации – начальник отдела по социальным вопросам администрации Новоселицкого муниципального района Ставропольского края
С.Н. Воронина
Т.И. Головина